一,、采購項(xiàng)目概況

1.采購項(xiàng)目名稱：教學(xué)科研樓宇修繕“十四五”（四期）工程監(jiān)理項(xiàng)目

2.所屬項(xiàng)目或經(jīng)費(fèi)名稱： 中央高校改善基本辦學(xué)條件資金項(xiàng)目

3.資金性質(zhì)及比例： 國撥，100%

4.建設(shè)地點(diǎn)： 大連海事大學(xué)校內(nèi)

5.項(xiàng)目性質(zhì)：服務(wù)類

6.項(xiàng)目總投資： 1291萬元 ,，采購預(yù)算： 19.3萬元 

8.共劃分為 3 個(gè)標(biāo)段

9.工期要求：

2024年4月17日開工至2024年12月31日 竣工,，共259日歷天,。

二、供應(yīng)商資格條件,、能力和信譽(yù)要求

本項(xiàng)目招標(biāo)專門面向中小企業(yè)采購,，除投標(biāo)單位必須為中小微企業(yè)外，還須滿足以下條件：

1.資質(zhì)等級及范圍：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：[監(jiān)理·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上或者[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)](含)以上,。

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上,。

3.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4.其它要求：（（1）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)的獨(dú)立企業(yè)法人,。（2）項(xiàng)目總監(jiān)須為房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,，項(xiàng)目總監(jiān)無負(fù)責(zé)的在建工程。（3）截至投標(biāo)截止時(shí)間止,，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢，被列入失信被執(zhí)行人名單的,或在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺—遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)（http://jgpt.lnzb.cn/）上被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的按無效投標(biāo)處理,。

5.允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。

工程所有物資（材料,、設(shè)備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%,。

四,、報(bào)名及現(xiàn)場踏勘

1、報(bào)名：時(shí)間為4月9日16:00-4月10日16:30止,。報(bào)名電話：84728774、84729694,，曾老師,、董老師、于老師,、王老師,。

2、踏勘

是否集中組織踏勘：是

投標(biāo)人應(yīng)委派人員，參加招標(biāo)方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘,。除統(tǒng)一踏勘外,，招標(biāo)方不再單獨(dú)為某一家或某幾家投標(biāo)人組織踏勘。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時(shí)間為：2024年4月11日9:00,，集合地點(diǎn)為綜合樓門前（甲方踏勘聯(lián)系人電話：13998867157,，韓老師）。

五,、招標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)說明

1.招標(biāo)控制價(jià)：19.3萬元,。

2.報(bào)價(jià)說明： 投標(biāo)報(bào)價(jià)采用固定費(fèi)率報(bào)價(jià)。合同費(fèi)率在招標(biāo)需求書文件及監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容（工程內(nèi)容）風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)不可調(diào)整,。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得高于招標(biāo)控制價(jià),，否則按無效處理。監(jiān)理費(fèi)參照發(fā)改價(jià)格〔2015〕299號“關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項(xiàng)目專業(yè)服務(wù)價(jià)格的通知”的規(guī)定及參照《工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價(jià)格[2007]670號）的標(biāo)準(zhǔn),，投標(biāo)人自行報(bào)價(jià),。

本合同監(jiān)理費(fèi)綜合考慮了監(jiān)理人員的工資、福利,、保險(xiǎn),、加班費(fèi)用、車旅費(fèi)用,、提供監(jiān)理文件的資料費(fèi),、各種設(shè)備使用費(fèi)及企業(yè)管理費(fèi)、利潤,、稅金,、監(jiān)理費(fèi)用、施工階段技術(shù)咨詢服務(wù),、及與其他單位之間協(xié)調(diào)及不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)等全部費(fèi)用,。監(jiān)理人為完成監(jiān)理任務(wù)所需的人力、物力,、財(cái)力投入,，充分考慮可能的市場風(fēng)險(xiǎn)以及企業(yè)所需繳納的各種稅費(fèi)。以及為實(shí)現(xiàn)合同目的所涉及的機(jī)構(gòu),、人員,、利潤、稅金,、政策性文件規(guī)定,、不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任,、監(jiān)理人為自己的雇員,、財(cái)產(chǎn)等所做的人身和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用,，以及第三方責(zé)任險(xiǎn)和參與投標(biāo)所發(fā)生費(fèi)用等全部費(fèi)用。同時(shí)包括招標(biāo)人未列出,，但監(jiān)理人認(rèn)為完成本項(xiàng)目必須列支的有關(guān)費(fèi)用,，且充分考慮一切后期因素和風(fēng)險(xiǎn)、意外事件或不可抗力風(fēng)險(xiǎn),。

具體還應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件的其他內(nèi)容綜合考慮報(bào)價(jià),。

六、投標(biāo)與評標(biāo)

1.投標(biāo)：

（1）標(biāo)書遞交時(shí)間為2024年4月15日上午11:00前,，地點(diǎn)為：大連海事大學(xué)綜合樓617房間,，聯(lián)系人：于老師、曾老師,。

（2）標(biāo)書內(nèi)容：投標(biāo)方需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份,、資質(zhì)證書復(fù)印件一份（如果有）、報(bào)價(jià)書一份（需有封面,，內(nèi)容為：招標(biāo)人名稱,、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)總價(jià),、加蓋公章的投標(biāo)人名稱,、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名、聯(lián)系人姓名及電話,、投標(biāo)日期）,、監(jiān)理班子成員信息一覽表。

2.評標(biāo)

合理低價(jià)法：投標(biāo)報(bào)價(jià)同基準(zhǔn)費(fèi)率相比,，與基準(zhǔn)費(fèi)率相同得滿分100分,，每高于基準(zhǔn)費(fèi)率1%扣2分，低于基準(zhǔn)費(fèi)率1%扣1分,，不足1%的插值計(jì)算,。有效投標(biāo)報(bào)價(jià)取平均值作為基準(zhǔn)費(fèi)率。最終評標(biāo)委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦三名有排序的中標(biāo)候選人,，得分最高的為第一中標(biāo)候選人,，綜合得分相同的以投標(biāo)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先。

七,、履約擔(dān)保

履約擔(dān)保的形式：不采用,。

八、付款信息

本項(xiàng)目付款由中標(biāo)人根據(jù)約定向招標(biāo)人上報(bào)支付申請,，經(jīng)監(jiān)理人,、招標(biāo)人審核后，最終由招標(biāo)人支付,，中標(biāo)人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票,，具體開票信息如下：

戶名：大連海事大學(xué)

賬號：316856326082

開戶行：中國銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行

統(tǒng)一社會信用代碼：12100000422436461A

地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號

九、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.監(jiān)理范圍包括：施工準(zhǔn)備階段,、施工階段,、工程保修階段的監(jiān)理。

2.監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工的質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制,、投資控制、安全管理,、工程監(jiān)理檔案,、資料管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作等,。審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請,，并負(fù)責(zé)對竣工結(jié)算中項(xiàng)目按合同約定標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際完成情況進(jìn)行審核，審核無誤后再報(bào)委托人,。 工程造價(jià)控制：審核承包方報(bào)送的工程變更,、索賠等相關(guān)資料的有效性、符合性,，協(xié)助委托方做好工程施工過程中造價(jià)控制,。

本項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙所包含全部內(nèi)容的建設(shè)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度,、投資的保證及工程建設(shè)的多項(xiàng)工作由多方承包人按各自與建設(shè)單位簽訂的相應(yīng)合同履行并承擔(dān)責(zé)任,。工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量及安全,；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理,，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料,。參與工程的交工和竣工驗(yàn)收,、工程決算。監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托服務(wù)范圍如下：（包括但不僅限于如下項(xiàng)）

（1）工程施工準(zhǔn)備階段

①編寫工程的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃,。

②協(xié)助委托人完成現(xiàn)場開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,。

③協(xié)助業(yè)主完成對總承包單位的招標(biāo)工作。

④協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)單位對承包人進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)交底,。

⑤審查施工組織設(shè)計(jì)（施工技術(shù)方案）,。

⑥查驗(yàn)測量放線成果。

⑦參加由業(yè)主主持召開的第一次工地會議,，確定工地例會事宜,。

⑧負(fù)責(zé)組織承包商進(jìn)行單位工程的劃分和單位工程開工報(bào)告的批準(zhǔn)。

（2）工程施工階段

①參加施工圖會審和交底,。

②參與分項(xiàng),、分部工程,、關(guān)鍵工序的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收。對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理,。

③參與對施工承包人的合同談判工作,。

④審查總承包單位的試驗(yàn)等單位的資質(zhì)并認(rèn)可。

⑤審查施工總承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì),、施工及設(shè)備安裝技術(shù)方案,、施工質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施,。

⑥審查施工總承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃,，并監(jiān)督、協(xié)調(diào)實(shí)施,。

⑦審查施工總承包單位開工申請報(bào)告,。

⑧審查施工總承包單位質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實(shí)施。

⑨檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種及生產(chǎn)操作人員持證上崗情況,。

⑩負(fù)責(zé)審查施工總承包單位編制的 “施工質(zhì)量檢驗(yàn)項(xiàng)目劃分”并督促實(shí)施,。

?檢查施工現(xiàn)場原材料、構(gòu)件的采購,、入庫,、保管、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況,。

?參加主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢查,。對設(shè)備保管提出監(jiān)理意見。

?遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時(shí),，有權(quán)提出“暫停施工”的通知,，并通報(bào)建設(shè)單位。

?監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工管理,。

?組織階段性預(yù)驗(yàn)收,，工程進(jìn)度和進(jìn)度款的審核。

?審查承包人工程結(jié)算書,，過程付款必須有監(jiān)理工程師簽字,。

?監(jiān)督施工合同的履行、維護(hù)建設(shè)單位和承包人的正當(dāng)權(quán)益,。

?監(jiān)理單位組織周例會,，形成工作周報(bào)、月報(bào),，并向建設(shè)單位通報(bào)監(jiān)理情況并提交書面監(jiān)理報(bào)告,。

（3）工程保修階段

①在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬,。

②審定承包商的修復(fù)方案,，監(jiān)督修復(fù)過程,。

③對承包商的修復(fù)結(jié)果進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

3.施工質(zhì)量目標(biāo)：

施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。

4.工期計(jì)劃：

（具體開竣工日期以合同約定為準(zhǔn)）,。本招標(biāo)文件列出的工期僅是計(jì)劃工期,，具體開工日期以實(shí)際開工日期為準(zhǔn)，監(jiān)理主要工作結(jié)束日期以采購人內(nèi)部驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn),。工程完工后,，驗(yàn)收合格并交付使用，移交全部竣工資料,，工程保修期滿,，監(jiān)理任務(wù)結(jié)束。

5.監(jiān)理要求

（1）本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗(yàn)收交付使用為止,，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi),，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任。

（2）監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)建立規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理,。

（3）監(jiān)理單位對本工程所用的大宗材料和重要材料的檢測試驗(yàn)必須與施工單位同步,，并獨(dú)立進(jìn)行，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備,。

（4）項(xiàng)目的監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具有注冊監(jiān)理工程師證書,。

（5）監(jiān)理單位不得與承擔(dān)本工程的設(shè)計(jì)單位、施工承包人及材料,、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,。

十、擬采用的詳細(xì)評審評分辦法

合理低價(jià)法,。

十一,、擬采用的合同格式及專用條款

建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（ＧＦ－2012－0202）

十二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

按照國家,、行業(yè),、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行,，如上述標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范對同一問題要求不一致時(shí)，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋以哪種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為準(zhǔn),。

中華人民共和國建設(shè)部、交通部發(fā)布的相應(yīng)專業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范,。

中華人民共和國建設(shè)部,、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000,。

《中華人民共和國建筑法》。

《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》國務(wù)院第279號令,。

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,。

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》。

中華人民共和國建設(shè)部,、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000,。

遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則》DB21/1234-2003。

遼寧省《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》DB21/T1342-2004,。

遼寧省《建筑工程竣工技術(shù)檔案編制辦法》2001年2月沈陽,。

遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理檔案編制規(guī)程》DB21/T1212-2001。

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,。

國家,、遼寧省、大連市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)及規(guī)定,。

國家或遼寧省頒布的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

建設(shè)單位與工程參建單位簽署的工程施工合同文件。

建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽署的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同文件,。

經(jīng)有關(guān)審批部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件和設(shè)計(jì)變更,。

說明：上述規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求,，并未包括實(shí)施中所涉及到的所有規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程,。在施工中對于上述未盡事宜,，按國家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行。本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如與投標(biāo)人所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時(shí),，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

十三、項(xiàng)目管理要求

該項(xiàng)目要符合“交鑰匙工程”標(biāo)準(zhǔn),，該項(xiàng)目監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工和質(zhì)量控制,、進(jìn)度控制、投資控制,、安全管理,、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作。要嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案施工,，嚴(yán)格把控施工組織設(shè)計(jì)流程和施工工藝流程,，嚴(yán)格控制工程總預(yù)算。工作中，加強(qiáng)工地管理,，高效高質(zhì)量高要求的完成項(xiàng)目工程,；需全力聽從學(xué)校有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，配合有關(guān)部門工作,；要保證工程生產(chǎn)安全,；工程中使用主材部分需滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求；要嚴(yán)格遵守工期,，按期完成,。

十四、項(xiàng)目管理人員基本要求

項(xiàng)目管理人員基本要求

采購需求編制單位（部門）：后勤保障處

聯(lián)系人：于競,、曾慧艷 聯(lián)系電話：84729694、84728774

編制時(shí)間：2024年4月8日

采購項(xiàng)目執(zhí)行部門：后勤保障處

采購項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張偉

項(xiàng)目（經(jīng)費(fèi)）管理部門：后勤保障處

項(xiàng)目（經(jīng)費(fèi)）負(fù)責(zé)人：王義松