一,、采購項(xiàng)目概況1.采購項(xiàng)目名稱： 大連海事大學(xué)階梯教室等樓宇內(nèi)墻粉刷及其他零星維修
2.建設(shè)地點(diǎn)： 階梯教室等樓宇
3.工程內(nèi)容：內(nèi)墻粉刷,，地面防水工程，地面修復(fù),，墻磚及地磚修復(fù),、排水管道更換,，潔具更換，隔斷安裝等
4.采購預(yù)算： 21.27萬元
5.共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 采購范圍 | 預(yù)算 | 工期（天） |
1 | 大連海事大學(xué)階梯教室等樓宇內(nèi)墻粉刷及其他零星維修 | 內(nèi)墻粉刷,，地面防水工程,，地面修復(fù)，墻磚及地磚修復(fù),、排水管道更換,，潔具更換，隔斷安裝等 | 21.27萬元 | 10 |
6.工期要求： 2025年3月22日開工至2025年3月31日 竣工,，共10日歷天,。
二、供應(yīng)商資格條件,、能力和信譽(yù)要求
本次采購須滿足以下條件：
1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：本次采購要求響應(yīng)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)： 建筑施工總承包叁級(jí)（含）以上,，或建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級(jí)（含）以上。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)： 建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師資格,，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）,。
3.本次采購 不接受（接受/不接受）聯(lián)合體響應(yīng)。
4.其它要求： 無
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。
工程所有物資（材料,、設(shè)備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,，合格率達(dá)到100%。
四,、報(bào)名及現(xiàn)場踏勘
1,、報(bào)名：時(shí)間為 3月18日14:00-3月19日14:00 止,。報(bào)名電話： 84729694 ，聯(lián)系人：張老師,。
2,、踏勘
是否集中組織踏勘： 是
響應(yīng)人應(yīng)委派人員，參加采購方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘,。除統(tǒng)一踏勘外,，采購方不再單獨(dú)為某一家或某幾家響應(yīng)人組織踏勘。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時(shí)間為：3月19日下午15點(diǎn) ,，集合地點(diǎn)為 綜合樓門前（甲方踏勘聯(lián)系人：郭銳 ,，電話13130048090 ）。
五,、采購控制價(jià)和報(bào)價(jià)說明
1.采購控制價(jià)：21.27萬元
2.報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)范圍為施工費(fèi)（含建筑安裝工程費(fèi),、設(shè)備購置費(fèi)、保潔費(fèi)等）,。響應(yīng)人應(yīng)充分了解施工場地的位置,、周邊環(huán)境、道路,、裝卸、保管,、安裝限制以及影響響應(yīng)報(bào)價(jià)的其他要素,。響應(yīng)人根據(jù)響應(yīng)設(shè)計(jì)，結(jié)合市場情況進(jìn)行響應(yīng)報(bào)價(jià),。響應(yīng)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)采購方有關(guān)計(jì)價(jià)要求,，并按照下列依據(jù)自主報(bào)價(jià)，但不得低于成本,。
(1) 執(zhí)行《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)修繕與維修工程計(jì)價(jià)定額（2010）》標(biāo)準(zhǔn)及2017年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》,；
(3) 國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法,；
(4) 企業(yè)定額,，國家或省級(jí)、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額,；
(5) 施工現(xiàn)場情況,、工程特點(diǎn)及擬定的響應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；
(6) 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、規(guī)程等技術(shù)資料；
(7) 市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息,；
(8) 其他的相關(guān)資料,。
六,、響應(yīng)與評(píng)審
1.響應(yīng)
（1）響應(yīng)文件遞交時(shí)間為2025年3月20日下午15:00前 ，地點(diǎn)為：大連海事大學(xué)綜合樓608房間,，聯(lián)系人：張老師,。
（2）響應(yīng)文件內(nèi)容：響應(yīng)方需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、資質(zhì)證書復(fù)印件一份,、項(xiàng)目預(yù)算三份（需有封面,，內(nèi)容為：采購人名稱、項(xiàng)目名稱,、響應(yīng)總價(jià),、加蓋公章的響應(yīng)人名稱、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名,、聯(lián)系人姓名,、電話及電子郵箱、響應(yīng)日期）,、施工方案或者施工圖紙三套,，裝訂成冊(cè) 。
2.評(píng)審
綜合評(píng)分法：對(duì)通過初步審查的有效響應(yīng)人按響應(yīng)總報(bào)價(jià)得分由高至低的順序選取前5名（不足5名的全部選取, 如第5名出現(xiàn)并列,，并列單位全部選?。M(jìn)行詳細(xì)量化評(píng)審,，綜合得分最高的為第一成交候選人,。綜合得分相同的以響應(yīng)總報(bào)價(jià)低者優(yōu)先，本項(xiàng)目推薦2名有排序的成交候選人,。
詳細(xì)量化評(píng)分總分為100分,。
1、價(jià)格部分為40分：響應(yīng)報(bào)價(jià)同基準(zhǔn)價(jià)相比,，與基準(zhǔn)價(jià)相同得滿分40分,，每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分,，不足1%的插值計(jì)算,。有效響應(yīng)報(bào)價(jià)取平均值作為基準(zhǔn)價(jià)。（報(bào)價(jià)低于平均值15%者,，為無效報(bào)價(jià)）
2,、技術(shù)和商務(wù)分值為60分，具體根據(jù)工程項(xiàng)目不同考核遴選單位對(duì)該項(xiàng)目更好施工設(shè)置評(píng)分標(biāo)準(zhǔn),。如對(duì)響應(yīng)人對(duì)該項(xiàng)目的總體概述,，工作計(jì)劃實(shí)施方案，對(duì)項(xiàng)目本身重點(diǎn)、難點(diǎn),、關(guān)鍵技術(shù),、工藝分析及解決方案，預(yù)算合理性,，后續(xù)服務(wù)保證措施,，企業(yè)能力和委派服務(wù)人員能力等方面考核。
七,、履約擔(dān)保
履約擔(dān)保的形式：不采用
八,、預(yù)付款、進(jìn)度款的支付
1.付款信息
本項(xiàng)目付款由成交人根據(jù)約定向采購人上報(bào)支付申請(qǐng),，經(jīng)成交人,、采購人審核后，最終由采購人支付,，成交人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票,，具體開票信息如下：
戶名：大連海事大學(xué)
賬號(hào)：316856326082
開戶行：中國銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號(hào)
2.預(yù)付款
無
3.進(jìn)度款
無
4.結(jié)算
經(jīng)學(xué)校審計(jì)部門結(jié)算審核完成后，支付結(jié)算審核確認(rèn)價(jià)款,，同時(shí),，成交人提交給采購人工程結(jié)算審定額的3%作為本項(xiàng)目的質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿,，無質(zhì)量問題無息退還,。
5.質(zhì)量保證金的支付
在保修期內(nèi)，成交人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷,，并承擔(dān)因成交人的責(zé)任而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用,。如成交人不及時(shí)維修（發(fā)函3日內(nèi)未維修），采購人可委托第三方進(jìn)行維修,。因成交人的責(zé)任而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用可直接從保修金內(nèi)扣除，不足部分由成交人補(bǔ)足（若采購人預(yù)留保修金已支付完,，成交人仍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷及相應(yīng)費(fèi)用）,，成交人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的損失負(fù)賠償責(zé)任,。非成交人原因造成的保修,，采購人負(fù)責(zé)組織維修，成交人不承擔(dān)費(fèi)用,，且采購人不得從保證金中扣除費(fèi)用,。
九、其他商務(wù)要求
1.項(xiàng)目施工期間,，涉及到的臨時(shí)水,、電、供暖問題,，由施工單位自行解決,，發(fā)生的費(fèi)用包含在施工費(fèi)用內(nèi),，采購人不再另行支付。
2.圖紙要求
無
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人面試要求
無
4.樣品要求
無
十,、擬采用的詳細(xì)評(píng)審評(píng)分辦法
綜合評(píng)分法
十一,、擬采用的合同格式
《大連海事大學(xué)零星維修合同》（學(xué)校范本 ）
十二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
按照國家,、行業(yè),、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行,，如上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對(duì)同一問題要求不一致時(shí),，由采購人負(fù)責(zé)解釋以哪種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為準(zhǔn)。
十三,、項(xiàng)目管理要求
嚴(yán)格把控施工組織設(shè)計(jì)流程和施工工藝流程,，嚴(yán)格控制工程總預(yù)算。在施工過程中,，加強(qiáng)工地管理,，高效高質(zhì)量高要求的完成項(xiàng)目工程。施工人員需全力聽從學(xué)校有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),，配合有關(guān)部門工作,。施工單位要保證工程生產(chǎn)安全。工程中使用主材部分需滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求,。施工單位要嚴(yán)格遵守工期,，按期完成。
1.質(zhì)量：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查,。施工圖設(shè)計(jì)須滿足工程施工、建設(shè)管理,、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求,。施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。工程所有物資采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,，合格率達(dá)到100%。
2.進(jìn)度,，包括里程碑進(jìn)度計(jì)劃（如果有）：日歷天（包含設(shè)計(jì),、采購、施工）；
3.支付：詳見合同條款,；
4.HSE（健康,、安全與環(huán)境管理體系）：不作要求；
5.溝通：成交人委派的工程項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)與采購人的工程對(duì)接事宜,。
6.變更：詳見合同條款,；
7.采購人承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)包括：
（1）采購人提出的建設(shè)范圍、建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、功能需求、工期或者質(zhì)量要求的調(diào)整,；
（2）難以預(yù)見的自然災(zāi)害其損失和處置費(fèi)用（因工程總承包單位施工組織,、措施不當(dāng)?shù)仍斐傻纳鲜鰡栴}，其損失和處置費(fèi)應(yīng)由成交人承擔(dān)）,；
（3）其他不可抗力所造成的工程費(fèi)用的增加,。
（4）合同專用條款約定的類型Ⅱ變更的風(fēng)險(xiǎn)；類型Ⅰ變更的風(fēng)險(xiǎn)由成交人承擔(dān),；
（5）其他合同約定的由采購人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),；
除上述采購人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外，其他風(fēng)險(xiǎn)均由成交人承擔(dān),。
十四,、施工要求
以高質(zhì)量，高標(biāo)準(zhǔn)作為工程的基本要求,，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求,，完成施工工程。在施工過程中,，要注意安全生產(chǎn),，綠色工程的指導(dǎo)原則。做好施工組織設(shè)計(jì),，嚴(yán)格把控各個(gè)施工環(huán)節(jié),，減少對(duì)樓內(nèi)正常教學(xué)辦公的影響。施工單位要貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,，避免在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故,。施工單位要按照學(xué)校要求,，高度配合校方相關(guān)工作人員工作,，服從安排，配合辦理相關(guān)施工手續(xù)和遵守工程制度守則,。施工單位要認(rèn)真負(fù)責(zé),，管理好相關(guān)施工人員，確保按時(shí)、按要求,、高質(zhì)量,、高效率的完成本項(xiàng)目。
十五,、設(shè)備材料品牌要求
序號(hào) | 材料名稱 | 規(guī)格型號(hào) | 品牌要求 |
1 | 乳膠漆 |
| 立邦,、華潤、多樂士 |
2 | 丙綸防水卷材 | 400g/m2 | 萬通,、如優(yōu),、安固盾 |
3 | 浴廁隔斷 | 18mm抗培特板 | 瑞海、尚柏美,、古蘭森 |
4 | 水泥 |
| 大水,、山水工源、天瑞 |
5 | 墻磚,、地板磚 |
| 馬可波羅,、歐神諾、鷹牌 |
6 | 潔具 |
| 法恩莎,、九牧,、箭牌 |
十六、其他需要說明事項(xiàng)及相關(guān)文件
1.響應(yīng)人應(yīng)充分了解其施工環(huán)境,，工地位置及任何其他足以影響承包價(jià)及工期的情況,，采購人對(duì)于現(xiàn)有的場地環(huán)境及條件將不增加任何投入；本工程施工外部協(xié)調(diào)工作由響應(yīng)人負(fù)責(zé),，響應(yīng)人應(yīng)充分考慮周邊地域情況,，并將此費(fèi)用考慮在工程總報(bào)價(jià)中，結(jié)算時(shí)采購人不再為此另行增加費(fèi)用,；施工現(xiàn)場平面布置方案須得到采購人及監(jiān)理工程師許可后方可實(shí)施,。
2.響應(yīng)人為項(xiàng)目順利實(shí)施應(yīng)采取的合理有效的措施，其費(fèi)用須在報(bào)價(jià)中考慮,。
3. 采購人提供臨時(shí)水源,、電源、供暖,由成交人自行在指定位置接入,，接入或接出施工現(xiàn)場所需的材料,、安裝等一切費(fèi)用，應(yīng)在報(bào)價(jià)中考慮,，用水,、用電由成交人掛表計(jì)量并承擔(dān)線損費(fèi)攤銷（不另行計(jì)算），單價(jià)均按施工同期供水,、供電部門的價(jià)格計(jì)算,，并自行向供水,、供電、供暖部門繳納?，F(xiàn)場水電條件是否滿足施工要求,，成交人按其自身需要，考慮是否需要自備電源發(fā)電,，如需自發(fā)電或電容量不夠產(chǎn)生的費(fèi)用,，包含在工程總報(bào)價(jià)中。采購人對(duì)于現(xiàn)有的施工條件將不增加任何投入,，涉及到的三通一平等須增加投入的因素,，也包含在工程總報(bào)價(jià)中。
4. 各種水平及垂直孔洞均應(yīng)預(yù)留方式考慮,，封堵費(fèi)用須計(jì)入報(bào)價(jià),，若響應(yīng)人自身管理、總承包協(xié)調(diào)管理不到位導(dǎo)致采用后期開孔方式,，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用響應(yīng)人自行承擔(dān),。
5. 對(duì)于超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（如模板工程及支撐體系、腳手架工程等）,，其涉及的費(fèi)用響應(yīng)人在報(bào)價(jià)中充分考慮,。
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