一、采購項目概況
1.采購項目名稱： 學生公寓建設項目（二期）選址論證報告
2.建設地點： 大連海事大學校內(nèi)
3.服務內(nèi)容： 本項目場地位于大連海事大學東山校區(qū)東海路的北側(cè),，南,、西,、東側(cè)緊鄰校園次要道路,。用地現(xiàn)狀為大連海事大學宿舍區(qū),，在用地的東側(cè)及北側(cè)為學生公寓,，西側(cè)為航海學院教學樓及東山校區(qū)圖書館,，用地的南側(cè)為東山校區(qū)航海實驗實訓教學中心，占地面積約16000㎡,。需進行建設用地方案分析,、建設用地區(qū)域條件分析等工作并通過大連高新區(qū)建設用地收儲規(guī)劃交易工作委員會審議。
4.采購預算： 17.9萬元
5.共劃分為 1 個標段
標段編號 | 標段名稱 | 采購范圍 | 預算 | 工期（天） |
1 | 學生公寓建設項目（二期）選址論證報告 | 需進行建設用地方案分析,、建設用地區(qū)域條件分析等工作并通過高新區(qū)自然資源主管部門審查,。 | 17.9萬元 | 至乙方完成選址論證報告成果，并通過大連高新區(qū)建設用地收儲規(guī)劃交易工作委員會審議 |
6.工期要求：合同簽訂之日起,，至乙方完成選址論證報告成果,，并通過大連高新區(qū)建設用地收儲規(guī)劃交易工作委員會審議。
二,、供應商資格條件,、能力和信譽要求
本次采購須滿足以下條件：
1.資質(zhì)等級及范圍：本次采購要求響應人具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級及以上資質(zhì)；在中國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)法人,，在中國境內(nèi)注冊的具有本項目論證報告編制能力的單位,；項目負責人資質(zhì)類別和等級：具有本科及以上學歷，相關專業(yè)高級及以上技術職稱,，有過此類論證報告編制工作經(jīng)驗業(yè)績,，五年以上工作經(jīng)驗；
2.本次采購 不接受 聯(lián)合體響應,。
3.其它要求：截至響應截止時間止,，“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“信用遼寧”網(wǎng)站（www.xyln.net）失信黑名單,、“信用大連”（credit.dl.cn）網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺、“中國政府采購網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴重違法失信行為信息記錄等,。
4.允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務：否
三,、質(zhì)量標準
符合中華人民共和國現(xiàn)行規(guī)范標準，達到自然資源主管部門對選址論證報告的編制要求,。
四,、報名及現(xiàn)場踏勘
1、報名：時間為 2025年1月13日10：15-2025年1月14日10：15 止。報名電話： 84729694 ,，聯(lián)系人： 張老師 ,。
2、踏勘
是否集中組織踏勘：是
響應人應委派人員,，參加采購方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘,。除統(tǒng)一踏勘外，采購方不再單獨為某一家或某幾家響應人組織踏勘,。本項目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時間為：2025年1月14日10：15,，集合地點為大連海事大學南門（黃浦路主校門）人行入口（甲方踏勘聯(lián)系人電話：18742519128，董老師）,。
五,、采購控制價和報價說明
1.采購控制價： 17.9萬元
2.報價說明：按照 ①計價標準：執(zhí)行《大連市建設項目（用地）選址論證管理規(guī)程（試行）》的有關規(guī)定及市場價格。響應報價不高于預算價,。②本次采購采用固定價格合同,，在現(xiàn)有條件下合同總價一次包死，在采購文件及合同約定的工作內(nèi)容范圍之內(nèi)不可調(diào)整,。③資金待交通運輸部批復到位后再行支付,。
④工作內(nèi)容包括選址論證報告編制，需進行建設用地方案分析,、建設用地區(qū)域條件分析等工作并通過高新區(qū)自然資源主管部門審查,，各部分工作內(nèi)容須獨立詳細計算所需費用，匯總后形成響應報價,。響應報價應綜合考慮采購范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費用,，后續(xù)服務、探明地上地下障礙,，常駐現(xiàn)場代表及不可預見風險等費用,；具體還應結(jié)合采購文件的其他內(nèi)容綜合考慮報價
六、響應與評標
1.響應：
（1）響應文件遞交時間為 2025年1月16日上午10：30前,，地點為：大連海事大學綜合樓608房間,，聯(lián)系人：張老師。
（2）響應文件內(nèi)容：響應方需提供：營業(yè)執(zhí)照復印件一份,、資質(zhì)證書復印件一份,、項目預算三份（需有封面，內(nèi)容為：采購人名稱,、項目名稱,、響應總價、加蓋公章的響應人名稱,、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名,、聯(lián)系人姓名,、電話及電子郵箱、響應日期）,、按照綜合評分表中要求提供材料的順序及內(nèi)容成冊,，以上內(nèi)容密封包裝。
2.評標
綜合評分法：評標委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦兩名有排序的成交候選人,，得分最高的為第一成交候選人,，綜合得分相同的以響應報價低者優(yōu)先。綜合評分表詳見評審標準（根據(jù)具體服務內(nèi)容和項目本身特點具體編寫評審標準）,。
七,、履約擔保
履約擔保的形式：不采用。
八,、付款信息
本項目付款由成交人根據(jù)約定向采購人上報支付申請,，經(jīng)成交人、采購人審核后,，最終由采購人支付,，成交人須提供抬頭為“大連海事大學”的增值稅發(fā)票，具體開票信息如下：
戶名：大連海事大學
賬號：316856326082
開戶行：中國銀行大連高新技術園區(qū)支行
統(tǒng)一社會信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號
九,、服務內(nèi)容及范圍
選址論證報告編制,，本次編制必須滿足以上（不限于）國家、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)定和技術標準,。
成果要求：通過大連高新區(qū)建設用地收儲規(guī)劃交易工作委員會審議,。
十、擬采用的詳細評審評分辦法
綜合評分法,。
十一,、評分標準
項目 | 評分因素 | 分值 | 評分標準 |
報價 （10分） | 價格 | 10 | 評標基準價為滿足采購需求要求的所有響應報價的平均值；響應報價等于評標基準價的得10分,。響應報價與基準價相比,，每高于1%扣0.2分，每低于1%扣0.1分,，不足1%的插值計算,。 |
技術部分（40分） | 服務方案 | 25 | 1.優(yōu)秀標準:投標人方案科學、合理,、方案很完善,、針對性強，有保障措施,，完全滿足項目需求(21-25分) 2.良好標準:投標人方案比較科學,、合理、方案比較完善,、針對性比較強,，基本滿足項目需求(11-20分)。3.一般標準:方案一般,，無法滿足項目需求(1-10分) 3.未提供此項得0分. |
內(nèi)部質(zhì)量控制制度 | 25 | 1,、優(yōu)秀標準:投標人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度科學、合理綜合實力強大(13-15分); 2,、良好標準:投標人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度比較科學,、合理、綜合實力較為強大（6-12分） 3,、一般標準：投標人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度一般(1-5分),。 未提供此項得0分。 |
商務部分（50分） | 項目負責人 | 8 | 1,、項目負責人獲得類似(優(yōu)秀工程勘察設計,、科技進步等)獎項，國家級每項加3分,，省級每項加2分市級每項加1分,，最高得分6分，不提供不得分; 2,、項目負責人為國家注冊城市規(guī)劃師且具有城市規(guī)劃專業(yè)高級工程師技術職稱的得2分,，不提供不得分; 注:未提供相應證明材料(身份證、注冊證,、職稱證獲獎證書,、勞動合同、社保證明材料等復印件),，按無效證明處理,。 |
項目人員配備 | 12 | 1、具有城市規(guī)劃專業(yè)的教授級高級工程師且取得注冊規(guī)劃師資格每一名得1分,，中級工程師每一名得0.5分,，滿分6分，不具備不得分; 2,、具有城市規(guī)劃專業(yè)的高級工程師且取得注冊規(guī)劃師資格每一名得1分,，中級工程師每一名得0.5分，滿分6分,，不具備不得分;注:未提供相應證明材料(包括身份證,、注冊證、職稱證,、人員社保證明材料),，按無效證明處理。 |
企業(yè)業(yè)績 | 10 | 企業(yè)近3年（2021年1月1日至今）承擔類似項目業(yè)績（需提供合同,，以簽訂合同時間為準）,，每有1個項目業(yè)績得1分,，滿分10分，未提供得0分,。 |
擬投入本項目設備情況 | 4 | 擬投入本項目設備滿足一般項目需求,，優(yōu)秀4分，良好3分,，一般2分,，未提供得0 分。 |
管 理 體系 | 6 | 提供有效期內(nèi)的IS09001質(zhì)量管理體系認證,得2分;提供有效期內(nèi)的IS045001職業(yè)健康安全管理體系認證,，得2分;提供有效期內(nèi)的IS014001環(huán)境管理體系認證,，得2分;(招標文件中提供相關證明材料復印件) |
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