一,、采購(gòu)項(xiàng)目概況
1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱： 誼華3號(hào)公寓選址論證報(bào)告
2.建設(shè)地點(diǎn)： 大連海事大學(xué)校內(nèi)
3.服務(wù)內(nèi)容： 本項(xiàng)目用地位于西山校區(qū)的西北側(cè),，北側(cè)貼臨學(xué)校北門入口,，東側(cè)為主要的人流方向和校園東路,，東側(cè)為誼華留學(xué)生公寓2號(hào)樓,，西側(cè)為待建的校幼兒園和學(xué)生公寓,，北側(cè)為青年教師臨時(shí)周轉(zhuǎn)公寓,，南側(cè)為大學(xué)生活動(dòng)中心和學(xué)生食堂,，占地面積約4600㎡,。需進(jìn)行建設(shè)用地方案分析,、建設(shè)用地區(qū)域條件分析并通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議。
4.采購(gòu)預(yù)算： 17.9萬(wàn)元
5.共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段
標(biāo)段編號(hào) | 標(biāo)段名稱 | 采購(gòu)范圍 | 預(yù)算 | 工期（天） |
1 | 誼華3號(hào)公寓選址論證報(bào)告 | 需進(jìn)行建設(shè)用地方案分析,、建設(shè)用地區(qū)域條件分析等工作并通過(guò)高新區(qū)自然資源主管部門審查,。 | 17.9萬(wàn)元 | 至乙方完成選址論證報(bào)告成果，并通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議 |
6.工期要求： 合同簽訂之日起,，至乙方完成選址論證報(bào)告成果,，并通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議。
二,、供應(yīng)商資格條件,、能力和信譽(yù)要求
本次采購(gòu)須滿足以下條件：
1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：本次采購(gòu)要求響應(yīng)人具有城鄉(xiāng)規(guī)劃編制乙級(jí)及以上資質(zhì)；在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人,，在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的具有本項(xiàng)目論證報(bào)告編制能力的單位,；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具有本科及以上學(xué)歷，相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上技術(shù)職稱,，有過(guò)此類論證報(bào)告編制工作經(jīng)驗(yàn)業(yè)績(jī),，五年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
2.本次采購(gòu) 不接受 聯(lián)合體響應(yīng),。
3.其它要求：截至響應(yīng)截止時(shí)間止,，“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、“信用遼寧”網(wǎng)站（www.xyln.net）失信黑名單,、“信用大連”（credit.dl.cn）網(wǎng)站大連市重大稅收違法案件信息公示平臺(tái),、“中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)”(www.ccgp.gov.cn)政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄等。
4.允許互跨專業(yè)承接同等級(jí)業(yè)務(wù)：否
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
符合中華人民共和國(guó)現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，達(dá)到自然資源主管部門對(duì)選址論證報(bào)告的編制要求。
四,、報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)踏勘
1,、報(bào)名：時(shí)間為 2025年1月13日10：15-2025年1月14日10：15止。報(bào)名電話： 84729694 ,，聯(lián)系人： 張老師 ,。
2、踏勘
是否集中組織踏勘：是
響應(yīng)人應(yīng)委派人員,，參加采購(gòu)方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘,。除統(tǒng)一踏勘外，采購(gòu)方不再單獨(dú)為某一家或某幾家響應(yīng)人組織踏勘,。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為：2025年1月14日10：15 ,，集合地點(diǎn)為大連海事大學(xué)南門（黃浦路主校門）人行入口（甲方踏勘聯(lián)系人電話：18742519128，董老師）,。
五,、采購(gòu)控制價(jià)和報(bào)價(jià)說(shuō)明
1.采購(gòu)控制價(jià)： 17.9萬(wàn)元
2.報(bào)價(jià)說(shuō)明：按照 ①計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行《大連市建設(shè)項(xiàng)目（用地）選址論證管理規(guī)程（試行）》的有關(guān)規(guī)定及市場(chǎng)價(jià)格,。響應(yīng)報(bào)價(jià)不高于預(yù)算價(jià)。②本次采購(gòu)采用固定價(jià)格合同,，在現(xiàn)有條件下合同總價(jià)一次包死,，在采購(gòu)文件及合同約定的工作內(nèi)容范圍之內(nèi)不可調(diào)整。③資金待交通運(yùn)輸部批復(fù)到位后再行支付,。
④工作內(nèi)容包括選址論證報(bào)告編制,，需進(jìn)行建設(shè)用地方案分析、建設(shè)用地區(qū)域條件分析等工作并通過(guò)高新區(qū)自然資源主管部門審查,，各部分工作內(nèi)容須獨(dú)立詳細(xì)計(jì)算所需費(fèi)用，匯總后形成響應(yīng)報(bào)價(jià),。響應(yīng)報(bào)價(jià)應(yīng)綜合考慮采購(gòu)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的費(fèi)用,，后續(xù)服務(wù)、探明地上地下障礙,，常駐現(xiàn)場(chǎng)代表及不可預(yù)見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)等費(fèi)用,；具體還應(yīng)結(jié)合采購(gòu)文件的其他內(nèi)容綜合考慮報(bào)價(jià)
六、響應(yīng)與評(píng)標(biāo)
1.響應(yīng)：
（1）響應(yīng)文件遞交時(shí)間為 2025年1月15日上午10：30前,，地點(diǎn)為：大連海事大學(xué)綜合樓608房間,，聯(lián)系人：張老師。
（2）響應(yīng)文件內(nèi)容：響應(yīng)方需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份,、資質(zhì)證書復(fù)印件一份,、項(xiàng)目預(yù)算三份（需有封面，內(nèi)容為：采購(gòu)人名稱,、項(xiàng)目名稱,、響應(yīng)總價(jià)、加蓋公章的響應(yīng)人名稱,、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名,、聯(lián)系人姓名、電話及電子郵箱,、響應(yīng)日期）,、按照綜合評(píng)分表中要求提供材料的順序及內(nèi)容成冊(cè),，以上內(nèi)容密封包裝,。
2.評(píng)標(biāo)
綜合評(píng)分法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照綜合得分由高至低的順序推薦兩名有排序的成交候選人，得分最高的為第一成交候選人,，綜合得分相同的以響應(yīng)報(bào)價(jià)低者優(yōu)先,。綜合評(píng)分表詳見(jiàn)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目本身特點(diǎn)具體編寫評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)）,。
七、履約擔(dān)保
履約擔(dān)保的形式：不采用,。
八,、付款信息
本項(xiàng)目付款由成交人根據(jù)約定向采購(gòu)人上報(bào)支付申請(qǐng),，經(jīng)成交人、采購(gòu)人審核后,，最終由采購(gòu)人支付,，成交人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票，具體開(kāi)票信息如下：
戶名：大連海事大學(xué)
賬號(hào)：316856326082
開(kāi)戶行：中國(guó)銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號(hào)
九,、服務(wù)內(nèi)容及范圍
選址論證報(bào)告編制,，本次編制必須滿足以上（不限于）國(guó)家、行業(yè)的現(xiàn)行規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),。
成果要求：通過(guò)大連高新區(qū)建設(shè)用地收儲(chǔ)規(guī)劃交易工作委員會(huì)審議,。
十、擬采用的詳細(xì)評(píng)審評(píng)分辦法
綜合評(píng)分法,。
十一,、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)
項(xiàng)目 | 評(píng)分因素 | 分值 | 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
報(bào)價(jià) （10分） | 價(jià)格 | 10 | 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)為滿足采購(gòu)需求要求的所有響應(yīng)報(bào)價(jià)的平均值；響應(yīng)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得10分,。響應(yīng)報(bào)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)相比,，每高于1%扣0.2分，每低于1%扣0.1分,，不足1%的插值計(jì)算,。 |
技術(shù)部分（40分） | 服務(wù)方案 | 25 | 1.優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人方案科學(xué)、合理,、方案很完善,、針對(duì)性強(qiáng)，有保障措施,，完全滿足項(xiàng)目需求(21-25分) 2.良好標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人方案比較科學(xué),、合理、方案比較完善,、針對(duì)性比較強(qiáng),，基本滿足項(xiàng)目需求(11-20分)。3.一般標(biāo)準(zhǔn):方案一般,，無(wú)法滿足項(xiàng)目需求(1-10分) 3.未提供此項(xiàng)得0分. |
內(nèi)部質(zhì)量控制制度 | 25 | 1,、優(yōu)秀標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度科學(xué)、合理綜合實(shí)力強(qiáng)大(13-15分); 2,、良好標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度比較科學(xué),、合理、綜合實(shí)力較為強(qiáng)大（6-12分） 3,、一般標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)人的內(nèi)部質(zhì)量控制制度一般(1-5分),。 未提供此項(xiàng)得0分。 |
商務(wù)部分（50分） | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 8 | 1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人獲得類似(優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì),、科技進(jìn)步等)獎(jiǎng)項(xiàng),，國(guó)家級(jí)每項(xiàng)加3分，省級(jí)每項(xiàng)加2分市級(jí)每項(xiàng)加1分,，最高得分6分,，不提供不得分; 2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為國(guó)家注冊(cè)城市規(guī)劃師且具有城市規(guī)劃專業(yè)高級(jí)工程師技術(shù)職稱的得2分,，不提供不得分; 注:未提供相應(yīng)證明材料(身份證,、注冊(cè)證、職稱證獲獎(jiǎng)證書,、勞動(dòng)合同,、社保證明材料等復(fù)印件)，按無(wú)效證明處理,。 |
項(xiàng)目人員配備 | 12 | 1,、具有城市規(guī)劃專業(yè)的教授級(jí)高級(jí)工程師且取得注冊(cè)規(guī)劃師資格每一名得1分，中級(jí)工程師每一名得0.5分,，滿分6分，不具備不得分; 2,、具有城市規(guī)劃專業(yè)的高級(jí)工程師且取得注冊(cè)規(guī)劃師資格每一名得1分,，中級(jí)工程師每一名得0.5分，滿分6分,，不具備不得分;注:未提供相應(yīng)證明材料(包括身份證,、注冊(cè)證、職稱證,、人員社保證明材料),，按無(wú)效證明處理。 |
企業(yè)業(yè)績(jī) | 10 | 企業(yè)近3年（2021年1月1日至今）承擔(dān)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（需提供合同,，以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）,，每有1個(gè)項(xiàng)目業(yè)績(jī)得1分，滿分10分,，未提供得0分,。 |
擬投入本項(xiàng)目設(shè)備情況 | 4 | 擬投入本項(xiàng)目設(shè)備滿足一般項(xiàng)目需求，優(yōu)秀4分,，良好3分,，一般2分，未提供得0 分,。 |
管 理 體系 | 6 | 提供有效期內(nèi)的IS09001質(zhì)量管理體系認(rèn)證,得2分;提供有效期內(nèi)的IS045001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,，得2分;提供有效期內(nèi)的IS014001環(huán)境管理體系認(rèn)證，得2分;(招標(biāo)文件中提供相關(guān)證明材料復(fù)印件) |
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