一,、采購項(xiàng)目概況
1.采購項(xiàng)目名稱：大連海事大學(xué)公共教學(xué)樓宇粉刷工程項(xiàng)目
2.所屬項(xiàng)目或經(jīng)費(fèi)名稱：教學(xué)科研樓宇修繕“十四五”（四期）
3.資金性質(zhì)及比例： 國撥,，100%,；
4.建設(shè)地點(diǎn)： 大連海事大學(xué)校園內(nèi),；
5.工程規(guī)模： 德濟(jì),、勵志樓全部,，以及其他教學(xué)樓因潮濕引起的發(fā)霉部位，以上包括部分吊頂?shù)鹊母鼡Q,；
6.工程性質(zhì)：修繕
7.采購預(yù)算： 37.7萬元,。
8.共劃分為 1 個標(biāo)段
標(biāo)段編號 | 標(biāo)段名稱 | 采購范圍 | 預(yù)算 | 工期（天） |
1 | 大連海事大學(xué)公共教學(xué)樓宇粉刷工程 | 2棟教學(xué)樓內(nèi)除衛(wèi)生間，所有公共區(qū)域刮大白,、刷乳膠漆,，整修或者更換天棚吊頂；7棟教學(xué)樓因暑期潮濕導(dǎo)致霉變部位的維修等,。需投標(biāo)方自行到現(xiàn)場查看情況,、測量工程量，并給出施工方案,，必須涵蓋上述采購范圍,。 | 37.7萬元 | 9 |
9.工期要求：
2024年8月24日開工至2024年9月1日 竣工，共9日歷天,。
二,、供應(yīng)商資格條件、能力和信譽(yù)要求
本次采購須滿足以下條件：
1.資質(zhì)等級及范圍：本次采購要求響應(yīng)人須同時(shí)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)： 建筑工程施工總承包三級（含）以上資質(zhì),，具備有效的安全生產(chǎn)許可證,。
2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級： 建筑工程專業(yè)二級（含）以上注冊建造師資格，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證） ,。
3.本次采購 不接受 聯(lián)合體響應(yīng),。
4.其它要求： 無
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。
工程所有物資（材料,、設(shè)備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%,。
四,、報(bào)名及現(xiàn)場踏勘
1、報(bào)名：時(shí)間為 2024年8月20日11:30至2024年8月21日11:30 止,。報(bào)名電話： 84728774,、84729694，于老師,、曾老師,。 。
2,、踏勘
是否集中組織踏勘： 是
響應(yīng)人應(yīng)委派人員,，參加采購方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘。除統(tǒng)一踏勘外,，采購方不再單獨(dú)為某一家或某幾家響應(yīng)人組織踏勘,。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時(shí)間為：2024年8月21日14:00 ，集合地點(diǎn)為 ：綜合樓前,，（甲方踏勘聯(lián)系人：郭銳,，電話：13130048090）。
五,、采購控制價(jià)和報(bào)價(jià)說明
1.采購控制價(jià)： 37.7萬元
2.報(bào)價(jià)說明：報(bào)價(jià)范圍為施工費(fèi)（含建筑安裝工程費(fèi),、設(shè)備購置費(fèi)、保潔費(fèi)等）,。響應(yīng)人應(yīng)充分了解施工場地的位置,、周邊環(huán)境、道路,、裝卸,、保管、安裝限制以及影響響應(yīng)報(bào)價(jià)的其他要素,。響應(yīng)人根據(jù)響應(yīng)設(shè)計(jì),，結(jié)合市場情況進(jìn)行響應(yīng)報(bào)價(jià)。響應(yīng)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)采購方有關(guān)計(jì)價(jià)要求,，并按照下列依據(jù)自主報(bào)價(jià),，但不得低于成本。
(1) 執(zhí)行《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)修繕與維修工程計(jì)價(jià)定額（2010）》標(biāo)準(zhǔn)及2017年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》,；
(3) 國家或省級,、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法,；
(4) 企業(yè)定額，國家或省級,、行業(yè)建設(shè)主管部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額,；
(5) 施工現(xiàn)場情況、工程特點(diǎn)及擬定的響應(yīng)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,；
(6) 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范、規(guī)程等技術(shù)資料,；
(7) 市場價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息,；
(8) 其他的相關(guān)資料。
六,、響應(yīng)與評審
1.響應(yīng)
（1）響應(yīng)文件遞交時(shí)間為 2024年8月23日14:00之前,，地點(diǎn)為： 綜合樓617房間 ，聯(lián)系人：曾老師,、于老師,。
（2）響應(yīng)文件內(nèi)容：響應(yīng)方需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、資質(zhì)證書復(fù)印件一份,、項(xiàng)目預(yù)算三份（需有封面,，內(nèi)容為：采購人名稱、項(xiàng)目名稱,、響應(yīng)總價(jià),、加蓋公章的響應(yīng)人名稱,、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名,、聯(lián)系人姓名、電話及電子郵箱,、響應(yīng)日期）,、施工方案或者施工圖紙三套，裝訂成冊 ,。
2.評審
綜合評分法：對通過初步審查的有效響應(yīng)人按響應(yīng)總報(bào)價(jià)得分由高至低的順序選取前5名（不足5名的全部選取, 如第5名出現(xiàn)并列,，并列單位全部選取）,，進(jìn)行詳細(xì)量化評審,，綜合得分最高的為第一成交候選人。綜合得分相同的以響應(yīng)總報(bào)價(jià)低者優(yōu)先,，本項(xiàng)目推薦2名有排序的成交候選人,。
詳細(xì)量化評分總分為100分。
1,、價(jià)格部分為40分：響應(yīng)報(bào)價(jià)同基準(zhǔn)價(jià)相比,，與基準(zhǔn)價(jià)相同得滿分40分,，每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分,，不足1%的插值計(jì)算,。有效響應(yīng)報(bào)價(jià)取平均值作為基準(zhǔn)價(jià)。（報(bào)價(jià)低于平均值15%者,，為無效報(bào)價(jià)）
2,、技術(shù)和商務(wù)分值為60分，具體根據(jù)工程項(xiàng)目不同考核遴選單位對該項(xiàng)目更好施工設(shè)置評分標(biāo)準(zhǔn),。如對響應(yīng)人對該項(xiàng)目的總體概述,，工作計(jì)劃實(shí)施方案，對項(xiàng)目本身重點(diǎn),、難點(diǎn),、關(guān)鍵技術(shù)、工藝分析及解決方案,，預(yù)算合理性,，后續(xù)服務(wù)保證措施，企業(yè)能力和委派服務(wù)人員能力等方面考核,。
七,、履約擔(dān)保
履約擔(dān)保的形式：不采用
八、預(yù)付款,、進(jìn)度款的支付
1.付款信息
本項(xiàng)目付款由成交人根據(jù)約定向采購人上報(bào)支付申請,，經(jīng)成交人、采購人審核后,，最終由采購人支付,，成交人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票，具體開票信息如下：
戶名：大連海事大學(xué)
賬號：316856326082
開戶行：中國銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行
統(tǒng)一社會信用代碼：12100000422436461A
地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號
2.預(yù)付款
無
3.進(jìn)度款
無
4.結(jié)算
經(jīng)學(xué)校審計(jì)部門結(jié)算審核完成后,，支付結(jié)算審核確認(rèn)價(jià)款,，同時(shí)，成交人提交給采購人工程結(jié)算審定額的3%作為本項(xiàng)目的質(zhì)保金,，待質(zhì)保期滿,，無質(zhì)量問題無息退還。
5.質(zhì)量保證金的支付
在保修期內(nèi),，成交人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷,，并承擔(dān)因成交人的責(zé)任而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用。如成交人不及時(shí)維修（發(fā)函3日內(nèi)未維修）,，采購人可委托第三方進(jìn)行維修,。因成交人的責(zé)任而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用可直接從保修金內(nèi)扣除，不足部分由成交人補(bǔ)足（若采購人預(yù)留保修金已支付完，成交人仍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷及相應(yīng)費(fèi)用）,，成交人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后,，不免除對工程的損失負(fù)賠償責(zé)任。非成交人原因造成的保修,，采購人負(fù)責(zé)組織維修,，成交人不承擔(dān)費(fèi)用，且采購人不得從保證金中扣除費(fèi)用,。
九,、其他商務(wù)要求
1.項(xiàng)目施工期間，涉及到的臨時(shí)水,、電,、供暖問題，由施工單位自行解決,，發(fā)生的費(fèi)用包含在施工費(fèi)用內(nèi),，采購人不再另行支付。
2.圖紙要求
無
3.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人面試要求
無
4.樣品要求
無
十,、擬采用的詳細(xì)評審評分辦法
綜合評分法
十一,、擬采用的合同格式
《大連海事大學(xué)零星維修合同》（學(xué)校范本 ）
十二、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
按照國家,、行業(yè),、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行,，如上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對同一問題要求不一致時(shí),，由采購人負(fù)責(zé)解釋以哪種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為準(zhǔn)。
十三,、項(xiàng)目管理要求
嚴(yán)格把控施工組織設(shè)計(jì)流程和施工工藝流程,，嚴(yán)格控制工程總預(yù)算。在施工過程中,，加強(qiáng)工地管理，高效高質(zhì)量高要求的完成項(xiàng)目工程,。施工人員需全力聽從學(xué)校有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),，配合有關(guān)部門工作。施工單位要保證工程生產(chǎn)安全,。工程中使用主材部分需滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求,。施工單位要嚴(yán)格遵守工期，按期完成。
1.質(zhì)量：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，并須通過有關(guān)部門組織的專家審查和通過圖審中心的審查,。施工圖設(shè)計(jì)須滿足工程施工、建設(shè)管理,、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求,。施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。工程所有物資采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,，合格率達(dá)到100%。
2.進(jìn)度,，包括里程碑進(jìn)度計(jì)劃（如果有）：日歷天（包含設(shè)計(jì),、采購、施工）,；
3.支付：詳見合同條款,；
4.HSE（健康、安全與環(huán)境管理體系）：不作要求,；
5.溝通：成交人委派的工程項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)與采購人的工程對接事宜,。
6.變更：詳見合同條款；
7.采購人承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)包括：
（1）采購人提出的建設(shè)范圍,、建設(shè)規(guī)模,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能需求,、工期或者質(zhì)量要求的調(diào)整,；
（2）難以預(yù)見的自然災(zāi)害其損失和處置費(fèi)用（因工程總承包單位施工組織、措施不當(dāng)?shù)仍斐傻纳鲜鰡栴},，其損失和處置費(fèi)應(yīng)由成交人承擔(dān)）,；
（3）其他不可抗力所造成的工程費(fèi)用的增加。
（4）合同專用條款約定的類型Ⅱ變更的風(fēng)險(xiǎn),；類型Ⅰ變更的風(fēng)險(xiǎn)由成交人承擔(dān),；
（5）其他合同約定的由采購人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)；
除上述采購人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外,，其他風(fēng)險(xiǎn)均由成交人承擔(dān),。
十四、施工要求
以高質(zhì)量,，高標(biāo)準(zhǔn)作為工程的基本要求,，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，完成施工工程,。在施工過程中,，要注意安全生產(chǎn),，綠色工程的指導(dǎo)原則。做好施工組織設(shè)計(jì),，嚴(yán)格把控各個施工環(huán)節(jié),，減少對樓內(nèi)正常教學(xué)辦公的影響。施工單位要貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,，避免在施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故,。施工單位要按照學(xué)校要求，高度配合校方相關(guān)工作人員工作,，服從安排,，配合辦理相關(guān)施工手續(xù)和遵守工程制度守則。施工單位要認(rèn)真負(fù)責(zé),，管理好相關(guān)施工人員,，確保按時(shí)、按要求,、高質(zhì)量,、高效率的完成本項(xiàng)目。
十五,、設(shè)備材料品牌要求
序號 | 材料名稱 | 規(guī)格型號 | 品牌要求 |
1 | 石膏板 |
| 泰山,、龍牌、夢牌 |
2 | 龍骨 |
| 泰山,、龍牌,、夢牌 |
3 | 礦棉板 |
| 星牌、龍牌,、阿姆斯壯 |
4 | 乳膠漆 |
| 立邦,、華潤、多樂士 |
十六,、其他需要說明事項(xiàng)及相關(guān)文件
1.響應(yīng)人應(yīng)充分了解其施工環(huán)境,，工地位置及任何其他足以影響承包價(jià)及工期的情況，采購人對于現(xiàn)有的場地環(huán)境及條件將不增加任何投入,；本工程施工外部協(xié)調(diào)工作由響應(yīng)人負(fù)責(zé),，響應(yīng)人應(yīng)充分考慮周邊地域情況，并將此費(fèi)用考慮在工程總報(bào)價(jià)中,，結(jié)算時(shí)采購人不再為此另行增加費(fèi)用,；施工現(xiàn)場平面布置方案須得到采購人及監(jiān)理工程師許可后方可實(shí)施。
2.響應(yīng)人為項(xiàng)目順利實(shí)施應(yīng)采取的合理有效的措施,，其費(fèi)用須在報(bào)價(jià)中考慮,。
3. 采購人提供臨時(shí)水源、電源,、供暖,由成交人自行在指定位置接入，接入或接出施工現(xiàn)場所需的材料、安裝等一切費(fèi)用,，應(yīng)在報(bào)價(jià)中考慮,，用水、用電由成交人掛表計(jì)量并承擔(dān)線損費(fèi)攤銷（不另行計(jì)算）,，單價(jià)均按施工同期供水,、供電部門的價(jià)格計(jì)算，并自行向供水,、供電,、供暖部門繳納。現(xiàn)場水電條件是否滿足施工要求,，成交人按其自身需要,，考慮是否需要自備電源發(fā)電，如需自發(fā)電或電容量不夠產(chǎn)生的費(fèi)用,，包含在工程總報(bào)價(jià)中,。采購人對于現(xiàn)有的施工條件將不增加任何投入，涉及到的三通一平等須增加投入的因素,，也包含在工程總報(bào)價(jià)中,。
4. 各種水平及垂直孔洞均應(yīng)預(yù)留方式考慮，封堵費(fèi)用須計(jì)入報(bào)價(jià),，若響應(yīng)人自身管理,、總承包協(xié)調(diào)管理不到位導(dǎo)致采用后期開孔方式，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用響應(yīng)人自行承擔(dān),。
5. 對于超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（如模板工程及支撐體系,、腳手架工程等），其涉及的費(fèi)用響應(yīng)人在報(bào)價(jià)中充分考慮,。
采購需求編制單位（部門）：
聯(lián)系人：張偉,、郭銳 聯(lián)系電話：84727638
編制時(shí)間：2024年8月20日
采購項(xiàng)目執(zhí)行部門：后勤保障處
采購項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：張偉
項(xiàng)目（經(jīng)費(fèi)）管理部門：后勤保障處
項(xiàng)目（經(jīng)費(fèi)）負(fù)責(zé)人：王義松
編制說明：
1. 學(xué)校集中采購工程均應(yīng)編報(bào)采購需求書。采購需求書應(yīng)完全反映采購項(xiàng)目執(zhí)行部門的采購需求和項(xiàng)目（經(jīng)費(fèi)）管理部門的管理要求,，編制的準(zhǔn)確性和完整性直接影響采購效率,、結(jié)果及質(zhì)量。
2. 根據(jù)《政府采購需求管理辦法》（財(cái)庫〔2021〕22號）第八條“確定采購需求應(yīng)當(dāng)明確實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的所有技術(shù),、商務(wù)要求,，功能和質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)置要充分考慮可能影響供應(yīng)商報(bào)價(jià)和項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)的因素?！?/p>
編制采購需求前應(yīng)經(jīng)過充分的市場調(diào)研,，必要時(shí)可聘請相關(guān)領(lǐng)域的專家或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)參與論證，否則可能導(dǎo)致需求的不科學(xué),、不合理,，從而影響項(xiàng)目的順利執(zhí)行,。
3. 下劃線上的內(nèi)容是參照后勤保障處以往工程采購項(xiàng)目的采購需求預(yù)設(shè)，可根據(jù)工程采購項(xiàng)目的具體情況修改或增刪,。
4. 不適合文字表述的內(nèi)容可以表格形式體現(xiàn),，正文中難以詳盡表述的內(nèi)容可以附件形式提交。
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