一、采購(gòu)項(xiàng)目概況

1.采購(gòu)項(xiàng)目名稱：大連海事大學(xué)國(guó)際海事學(xué)院海創(chuàng)科技大廈九層通風(fēng)空調(diào)改造工程 項(xiàng)目

2.所屬項(xiàng)目或經(jīng)費(fèi)名稱：大連海事大學(xué)國(guó)際海事學(xué)院修繕工程

3.資金性質(zhì)及比例： 國(guó)撥，100%

4.建設(shè)地點(diǎn)： 海創(chuàng)科技大廈九層

5.工程規(guī)模： 1900㎡

6.工程性質(zhì)： 改造

7.采購(gòu)預(yù)算： 39萬(wàn)元

8.共劃分為 1 個(gè)標(biāo)段

工期要求： 10天。

二,、供應(yīng)商資格條件,、能力和信譽(yù)要求

本項(xiàng)目招標(biāo)專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)（本項(xiàng)目所屬行業(yè)為“建筑業(yè)”），除投標(biāo)單位必須為中小微企業(yè)外，還須滿足以下條件：

1.資質(zhì)等級(jí)及范圍：具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì),。

2.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。

4.其它要求： （1）項(xiàng)目通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)選擇具有施工資質(zhì)的承包方，須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)經(jīng)正式批準(zhǔn)成立并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人,，無(wú)在處罰期內(nèi)的不良行為記錄,。（2）截至投標(biāo)截止時(shí)間止，經(jīng)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢,，被列入失信被執(zhí)行人名單的,或在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺(tái)—遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)（http://jgpt.lnzb.cn/）上被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的按無(wú)效投標(biāo)處理。

三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

工程所有物資（材料,、設(shè)備等）采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,，合格率達(dá)到100%。

四,、報(bào)名及現(xiàn)場(chǎng)踏勘

1,、報(bào)名時(shí)間及地點(diǎn)： 8月14日14：00 到海創(chuàng)科技大廈一樓大廳現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。

2,、踏勘

是否集中組織踏勘：是

投標(biāo)人應(yīng)委派人員,，參加招標(biāo)方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘。除統(tǒng)一踏勘外,，招標(biāo)方不再單獨(dú)為某一家或某幾家投標(biāo)人組織踏勘,。本項(xiàng)目統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間為： 2024年8月14日14：00 ，集合地點(diǎn)為 海創(chuàng)科技大廈一樓大廳,。 （甲方踏勘聯(lián)系人： 田老師 ,，電話 18698677995）。

五,、招標(biāo)控制價(jià)和報(bào)價(jià)說(shuō)明

1.招標(biāo)控制價(jià)： 39萬(wàn)元

2.報(bào)價(jià)說(shuō)明： 報(bào)價(jià)范圍為施工費(fèi)（含建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi),、保潔費(fèi)等）,。投標(biāo)人應(yīng)充分了解施工場(chǎng)地的位置、周邊環(huán)境,、道路,、裝卸、保管,、安裝限制以及影響投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要素,。投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)設(shè)計(jì)，結(jié)合市場(chǎng)情況進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)根據(jù)招標(biāo)方有關(guān)計(jì)價(jià)要求,，并按照下列依據(jù)自主報(bào)價(jià),，但不得低于成本。

(1) 執(zhí)行《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)修繕與維修工程計(jì)價(jià)定額（2010）》標(biāo)準(zhǔn)及2017年《遼寧省建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)》,；

(3) 國(guó)家或省級(jí),、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)辦法；

(4) 企業(yè)定額,，國(guó)家或省級(jí),、行業(yè)建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的計(jì)價(jià)定額；

(5) 施工現(xiàn)場(chǎng)情況,、工程特點(diǎn)及擬定的投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,；

(6) 與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范,、規(guī)程等技術(shù)資料,；

(7) 市場(chǎng)價(jià)格信息或工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價(jià)信息；

(8) 其他的相關(guān)資料,。

六,、投標(biāo)與評(píng)標(biāo)

1.投標(biāo)

（1）標(biāo)書(shū)遞交時(shí)間為 8月15日16：00，地點(diǎn)為：大連海事大學(xué)綜合樓617房間,，聯(lián)系人：張老師,。

（2）標(biāo)書(shū)內(nèi)容： 投標(biāo)方需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件一份,、項(xiàng)目預(yù)算一份（需有封面,，內(nèi)容為：招標(biāo)人名稱、項(xiàng)目名稱,、投標(biāo)總價(jià),、加蓋公章的投標(biāo)人名稱、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名,、聯(lián)系人姓名及電話,、投標(biāo)日期）、施工方案或者施工圖紙一份,。

2.評(píng)標(biāo)

綜合評(píng)估法：對(duì)通過(guò)初步審查的有效投標(biāo)人按投標(biāo)總報(bào)價(jià)得分由高至低的順序選取前5名（不足5名的全部選取, 如第5名出現(xiàn)并列,，并列單位全部選取）,，進(jìn)行詳細(xì)量化評(píng)審,，綜合得分最高的為第一中標(biāo)候選人。綜合得分相同的以投標(biāo)總報(bào)價(jià)低者優(yōu)先,，本項(xiàng)目推薦2名有排序的中標(biāo)候選人,。

詳細(xì)量化評(píng)分總分為100分,。

1、經(jīng)濟(jì)標(biāo)為60分：投標(biāo)報(bào)價(jià)同基準(zhǔn)價(jià)相比,，與基準(zhǔn)價(jià)相同得滿分60分,，每高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣1分，低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分,，不足1%的插值計(jì)算,。有效投標(biāo)報(bào)價(jià)取平均值作為基準(zhǔn)價(jià)。（報(bào)價(jià)低于平均值15%者,，為無(wú)效報(bào)價(jià)）

2,、技術(shù)標(biāo)為40分，主要考察施工方案,，優(yōu)秀30-40分,，較好20-29分，一般0-19分,。

七,、履約擔(dān)保

履約擔(dān)保的形式：不采用

八、預(yù)付款,、進(jìn)度款的支付

1.付款信息

本項(xiàng)目付款由中標(biāo)人根據(jù)約定向招標(biāo)人上報(bào)支付申請(qǐng),，經(jīng)中標(biāo)人、招標(biāo)人審核后,，最終由招標(biāo)人支付,，中標(biāo)人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票，具體開(kāi)票信息如下：

戶名：大連海事大學(xué)

賬號(hào)：316856326082

開(kāi)戶行：中國(guó)銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：12100000422436461A

地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號(hào)

2.預(yù)付款

無(wú)

3.進(jìn)度款

無(wú)

4.結(jié)算

經(jīng)學(xué)校審計(jì)部門(mén)結(jié)算審核完成后,，支付結(jié)算審核確認(rèn)價(jià)款,，同時(shí)，中標(biāo)人提交給招標(biāo)人工程結(jié)算審定額的3%作為本項(xiàng)目的質(zhì)保金,，待質(zhì)保期滿,，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題無(wú)息退還。

5.質(zhì)量保證金的支付

在保修期內(nèi),，中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷,，并承擔(dān)因中標(biāo)人的責(zé)任而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用。如中標(biāo)人不及時(shí)維修（發(fā)函3日內(nèi)未維修）,，招標(biāo)人可委托第三方進(jìn)行維修,。因中標(biāo)人的責(zé)任而發(fā)生的相應(yīng)費(fèi)用可直接從保修金內(nèi)扣除，不足部分由中標(biāo)人補(bǔ)足（若招標(biāo)人預(yù)留保修金已支付完,，中標(biāo)人仍應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)工程質(zhì)量缺陷及相應(yīng)費(fèi)用）,，中標(biāo)人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后,，不免除對(duì)工程的損失負(fù)賠償責(zé)任,。非中標(biāo)人原因造成的保修,，招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織維修，中標(biāo)人不承擔(dān)費(fèi)用,，且招標(biāo)人不得從保證金中扣除費(fèi)用,。

九、其他商務(wù)要求

1.項(xiàng)目施工期間,，涉及到的臨時(shí)水,、電、供暖問(wèn)題,，由施工單位自行解決,，發(fā)生的費(fèi)用包含在施工費(fèi)用內(nèi)，招標(biāo)人不再另行支付,。

3.圖紙要求

無(wú)

4.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人面試要求

不組織

5.樣品要求

每種材料設(shè)備的訂貨前,，承包人必須提交材料設(shè)備實(shí)物樣品、產(chǎn)品介紹,、相關(guān)技術(shù)參數(shù)及檢測(cè)報(bào)告,，對(duì)于主要材料設(shè)備需提供樣板；對(duì)于外觀,、顏色,、美觀等特殊要求的材料，須提供樣板,，經(jīng)發(fā)包人,、監(jiān)理工程師審核簽字確認(rèn)，確保原廠供貨和施工質(zhì)量,。對(duì)于本工程使用的有特殊要求（如外觀,、顏色、尺寸等）的材料設(shè)備（如：地磚,、配電箱,、燈具等），應(yīng)按照?qǐng)D紙技術(shù)參數(shù)和技術(shù)要求提供樣品兩套,，樣品經(jīng)由發(fā)包人和監(jiān)理工程師書(shū)面共同確認(rèn)后放工地樣品間由監(jiān)理單位保管,，承包人根據(jù)樣品進(jìn)行批量采購(gòu)，否則發(fā)包人有權(quán)否認(rèn),，由此造成的損失由承包人承擔(dān),。

十、擬采用的詳細(xì)評(píng)審評(píng)分辦法

綜合評(píng)分法

十一,、擬采用的合同格式

《大連海事大學(xué)零星維修合同》（學(xué)校范本 ）

十二,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

按照國(guó)家、行業(yè),、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,、學(xué)校的相關(guān)管理規(guī)定執(zhí)行，如上述標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范對(duì)同一問(wèn)題要求不一致時(shí),，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋以哪種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn),。

十三,、項(xiàng)目管理要求

嚴(yán)格把控施工組織設(shè)計(jì)流程和施工工藝流程，嚴(yán)格控制工程總預(yù)算,。在施工過(guò)程中,，加強(qiáng)工地管理，高效高質(zhì)量高要求的完成項(xiàng)目工程,。施工人員需全力聽(tīng)從學(xué)校有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo),，配合有關(guān)部門(mén)工作。施工單位要保證工程生產(chǎn)安全,。工程中使用主材部分需滿足設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量要求,。施工單位要嚴(yán)格遵守工期，按期完成,。

1.質(zhì)量：設(shè)計(jì)質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，并須通過(guò)有關(guān)部門(mén)組織的專(zhuān)家審查和通過(guò)圖審中心的審查。施工圖設(shè)計(jì)須滿足工程施工,、建設(shè)管理,、質(zhì)量監(jiān)督及竣工備案要求。施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)圖紙及國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。工程所有物資采購(gòu)質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，合格率達(dá)到100%,。

2.進(jìn)度,，包括里程碑進(jìn)度計(jì)劃（如果有）：日歷天（包含設(shè)計(jì)、采購(gòu),、施工）,；

3.支付：詳見(jiàn)合同條款；

4.HSE（健康,、安全與環(huán)境管理體系）：不作要求,；

5.溝通：中標(biāo)人委派的工程項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)負(fù)責(zé)與招標(biāo)人的工程對(duì)接事宜。

6.變更：詳見(jiàn)合同條款,；

7.招標(biāo)人承擔(dān)的主要風(fēng)險(xiǎn)包括：

（1）招標(biāo)人提出的建設(shè)范圍,、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),、功能需求,、工期或者質(zhì)量要求的調(diào)整,；

（2）難以預(yù)見(jiàn)的自然災(zāi)害其損失和處置費(fèi)用（因工程總承包單位施工組織、措施不當(dāng)?shù)仍斐傻纳鲜鰡?wèn)題,，其損失和處置費(fèi)應(yīng)由中標(biāo)人承擔(dān)）；

（3）其他不可抗力所造成的工程費(fèi)用的增加,。

（4）合同專(zhuān)用條款約定的類(lèi)型Ⅱ變更的風(fēng)險(xiǎn),；類(lèi)型Ⅰ變更的風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)；

（5）其他合同約定的由招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn),；

除上述招標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)外,，其他風(fēng)險(xiǎn)均由中標(biāo)人承擔(dān)。

十四,、施工要求

1,、原大樓部分空調(diào)保護(hù)性拆卸、風(fēng)盤(pán)配套的冷凍水支管,、冷凝水管拆卸,，移位至各個(gè)房間的梁空內(nèi)安裝，南側(cè)空調(diào)冷凍水主管及冷凝水主管拆卸提升標(biāo)高安裝,、并檢查原空調(diào)系統(tǒng)保溫破損處進(jìn)行修復(fù),，風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)的電源重新按設(shè)計(jì)布置施工、風(fēng)機(jī)盤(pán)管的控制開(kāi)關(guān),，按設(shè)計(jì)利舊安裝

2,、原大樓送排風(fēng)系統(tǒng)改造施工，送風(fēng)管道,、排風(fēng)管道拆卸,，根據(jù)新布置管路重新制作安裝。施工滿足施工規(guī)范及設(shè)計(jì)要求,，新增新風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)機(jī)控制線路及控制箱安裝施工必須滿足設(shè)計(jì)要求及施工規(guī)范

3,、新增VRV中央空調(diào)系統(tǒng)安裝，以高質(zhì)量,，高標(biāo)準(zhǔn)作為工程的基本要求,，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求，完成施工工程,。在施工過(guò)程中,，要注意安全生產(chǎn)，綠色工程的指導(dǎo)原則,。做好施工組織設(shè)計(jì),，嚴(yán)格把控各個(gè)施工環(huán)節(jié)，減少對(duì)樓內(nèi)正常教學(xué)辦公的影響,。施工單位要貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制,，避免在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故,。施工單位要按照學(xué)校要求，高度配合校方相關(guān)工作人員工作,，服從安排,，配合辦理相關(guān)施工手續(xù)和遵守工程制度守則。施工單位要認(rèn)真負(fù)責(zé),，管理好相關(guān)施工人員,，確保按時(shí)、按要求,、高質(zhì)量,、高效率的完成本項(xiàng)工程。

十五,、設(shè)備材料品牌要求

十六,、其他需要說(shuō)明事項(xiàng)及相關(guān)文件

1.投標(biāo)人應(yīng)充分了解其施工環(huán)境，工地位置及任何其他足以影響承包價(jià)及工期的情況,，招標(biāo)人對(duì)于現(xiàn)有的場(chǎng)地環(huán)境及條件將不增加任何投入,；本工程施工外部協(xié)調(diào)工作由投標(biāo)人負(fù)責(zé)，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮周邊地域情況,，并將此費(fèi)用考慮在工程總報(bào)價(jià)中,，結(jié)算時(shí)招標(biāo)人不再為此另行增加費(fèi)用；施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置方案須得到招標(biāo)人及監(jiān)理工程師許可后方可實(shí)施,。

2.投標(biāo)人為項(xiàng)目順利實(shí)施應(yīng)采取的合理有效的措施,，其費(fèi)用須在報(bào)價(jià)中考慮。

3. 招標(biāo)人提供臨時(shí)水源,、電源,、供暖,由中標(biāo)人自行在指定位置接入，接入或接出施工現(xiàn)場(chǎng)所需的材料,、安裝等一切費(fèi)用,，應(yīng)在報(bào)價(jià)中考慮，用水,、用電由中標(biāo)人掛表計(jì)量并承擔(dān)線損費(fèi)攤銷(xiāo)（不另行計(jì)算）,，單價(jià)均按施工同期供水、供電部門(mén)的價(jià)格計(jì)算,，并自行向供水,、供電、供暖部門(mén)繳納?，F(xiàn)場(chǎng)水電條件是否滿足施工要求,，中標(biāo)人按其自身需要，考慮是否需要自備電源發(fā)電，如需自發(fā)電或電容量不夠產(chǎn)生的費(fèi)用,，包含在工程總報(bào)價(jià)中,。招標(biāo)人對(duì)于現(xiàn)有的施工條件將不增加任何投入，涉及到的三通一平等須增加投入的因素,，也包含在工程總報(bào)價(jià)中,。

4. 各種水平及垂直孔洞均應(yīng)預(yù)留方式考慮，封堵費(fèi)用須計(jì)入報(bào)價(jià),，若投標(biāo)人自身管理,、總承包協(xié)調(diào)管理不到位導(dǎo)致采用后期開(kāi)孔方式，其產(chǎn)生的所有費(fèi)用投標(biāo)人自行承擔(dān),。

5. 對(duì)于超過(guò)一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程（如模板工程及支撐體系、腳手架工程等）,，其涉及的費(fèi)用投標(biāo)人在報(bào)價(jià)中充分考慮,。

編制時(shí)間：2024 年 8月 13 日

編制說(shuō)明：

1. 學(xué)校集中采購(gòu)工程均應(yīng)編報(bào)采購(gòu)需求書(shū)。采購(gòu)需求書(shū)應(yīng)完全反映采購(gòu)項(xiàng)目執(zhí)行部門(mén)的采購(gòu)需求和項(xiàng)目（經(jīng)費(fèi)）管理部門(mén)的管理要求,，編制的準(zhǔn)確性和完整性直接影響采購(gòu)效率,、結(jié)果及質(zhì)量。

2. 根據(jù)《政府采購(gòu)需求管理辦法》（財(cái)庫(kù)〔2021〕22號(hào)）第八條“確定采購(gòu)需求應(yīng)當(dāng)明確實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)的所有技術(shù),、商務(wù)要求,，功能和質(zhì)量指標(biāo)的設(shè)置要充分考慮可能影響供應(yīng)商報(bào)價(jià)和項(xiàng)目實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)的因素?！?/p>

編制采購(gòu)需求前應(yīng)經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)調(diào)研,，必要時(shí)可聘請(qǐng)相關(guān)領(lǐng)域的專(zhuān)家或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)參與論證，否則可能導(dǎo)致需求的不科學(xué),、不合理,，從而影響項(xiàng)目的順利執(zhí)行。

3. 下劃線上的內(nèi)容是參照后勤保障處以往工程采購(gòu)項(xiàng)目的采購(gòu)需求預(yù)設(shè),，可根據(jù)工程采購(gòu)項(xiàng)目的具體情況修改或增刪,。

4. 不適合文字表述的內(nèi)容可以表格形式體現(xiàn)，正文中難以詳盡表述的內(nèi)容可以附件形式提交,。