一,、采購項目概況

1.采購項目名稱：學(xué)生食堂修繕“十四五”（二期）工程監(jiān)理項目

2.所屬項目或經(jīng)費名稱： 中央高校改善基本辦學(xué)條件資金項目

3.資金性質(zhì)及比例： 國撥,，100%

4.建設(shè)地點： 大連海事大學(xué)校內(nèi)

5.項目性質(zhì)：服務(wù)類

6.項目總投資： 467萬元 ,，采購預(yù)算： 15.4萬元 ,。

8.共劃分為 3 個標(biāo)段

9.工期要求：

2024年4月17日開工至2024年12月31日 竣工，共259日歷天,。

二,、供應(yīng)商資格條件、能力和信譽要求

本項目招標(biāo)專門面向中小企業(yè)采購,，除投標(biāo)單位必須為中小微企業(yè)外,，還須滿足以下條件：

1.資質(zhì)等級及范圍：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：[監(jiān)理·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙級](含)以上或者[監(jiān)理·工程監(jiān)理綜合資質(zhì)](含)以上。

2.項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：[注冊監(jiān)理工程師·房屋建筑工程](含)以上,。

3.本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo),。

4.其它要求：（（1）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級（含）以上資質(zhì)的獨立企業(yè)法人。（2）項目總監(jiān)須為房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師,，項目總監(jiān)無負(fù)責(zé)的在建工程,。（3）截至投標(biāo)截止時間止，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）,、“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）查詢,，被列入失信被執(zhí)行人名單的,或在遼寧省建設(shè)工程招投標(biāo)監(jiān)督平臺—遼寧建設(shè)工程信息網(wǎng)（http://jgpt.lnzb.cn/）上被列入不良行為記錄且在公布期內(nèi)的按無效投標(biāo)處理。

5.允許互跨專業(yè)承接同等級業(yè)務(wù)：否

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。

工程所有物資（材料、設(shè)備等）采購質(zhì)量需符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求,，合格率達(dá)到100%,。

四、報名及現(xiàn)場踏勘

1,、報名：時間為4月9日16:00-4月10日16:30止,。報名電話：84728774、84729694,，曾老師、董老師,、于老師,、王老師。

2,、踏勘

是否集中組織踏勘：是

投標(biāo)人應(yīng)委派人員,，參加招標(biāo)方統(tǒng)一組織的現(xiàn)場踏勘。除統(tǒng)一踏勘外,，招標(biāo)方不再單獨為某一家或某幾家投標(biāo)人組織踏勘,。本項目統(tǒng)一現(xiàn)場踏勘時間為：2024年4月11日9:00，集合地點為綜合樓門前（甲方踏勘聯(lián)系人電話：13998867157,，韓老師）,。

五、招標(biāo)控制價和報價說明

1.招標(biāo)控制價： 15.4萬元,。

2.報價說明： 投標(biāo)報價采用固定費率報價,。合同費率在招標(biāo)需求書文件及監(jiān)理合同約定的監(jiān)理內(nèi)容（工程內(nèi)容）風(fēng)險范圍之內(nèi)不可調(diào)整。投標(biāo)人的報價不得高于招標(biāo)控制價,，否則按無效處理,。監(jiān)理費參照發(fā)改價格〔2015〕299號“關(guān)于進(jìn)一步放開建設(shè)項目專業(yè)服務(wù)價格的通知”的規(guī)定及參照《工程建設(shè)監(jiān)理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)》（發(fā)改價格[2007]670號）的標(biāo)準(zhǔn)，投標(biāo)人自行報價,。

本合同監(jiān)理費綜合考慮了監(jiān)理人員的工資,、福利、保險,、加班費用,、車旅費用、提供監(jiān)理文件的資料費,、各種設(shè)備使用費及企業(yè)管理費,、利潤、稅金、監(jiān)理費用,、施工階段技術(shù)咨詢服務(wù),、及與其他單位之間協(xié)調(diào)及不可預(yù)見風(fēng)險等全部費用。監(jiān)理人為完成監(jiān)理任務(wù)所需的人力,、物力,、財力投入，充分考慮可能的市場風(fēng)險以及企業(yè)所需繳納的各種稅費,。以及為實現(xiàn)合同目的所涉及的機構(gòu),、人員、利潤,、稅金,、政策性文件規(guī)定、不可預(yù)見風(fēng)險,、責(zé)任,、監(jiān)理人為自己的雇員、財產(chǎn)等所做的人身和財產(chǎn)保險的費用,，以及第三方責(zé)任險和參與投標(biāo)所發(fā)生費用等全部費用,。同時包括招標(biāo)人未列出，但監(jiān)理人認(rèn)為完成本項目必須列支的有關(guān)費用,，且充分考慮一切后期因素和風(fēng)險,、意外事件或不可抗力風(fēng)險。

具體還應(yīng)結(jié)合招標(biāo)文件的其他內(nèi)容綜合考慮報價,。

六,、投標(biāo)與評標(biāo)

1.投標(biāo)：

（1）標(biāo)書遞交時間為2024年4月15日上午11:00前，地點為：大連海事大學(xué)綜合樓617房間,，聯(lián)系人：于老師,、曾老師。

（2）標(biāo)書內(nèi)容：投標(biāo)方需提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件一份,、資質(zhì)證書復(fù)印件一份（如果有）,、報價書一份（需有封面，內(nèi)容為：招標(biāo)人名稱,、項目名稱,、投標(biāo)總價、加蓋公章的投標(biāo)人名稱,、簽字或蓋章的法人或授權(quán)人姓名,、聯(lián)系人姓名及電話、投標(biāo)日期）,、監(jiān)理班子成員信息一覽表,。

2.評標(biāo)

合理低價法：投標(biāo)報價同基準(zhǔn)費率相比,，與基準(zhǔn)費率相同得滿分100分，每高于基準(zhǔn)費率1%扣2分,，低于基準(zhǔn)費率1%扣1分,，不足1%的插值計算。有效投標(biāo)報價取平均值作為基準(zhǔn)費率,。最終評標(biāo)委員會按照綜合得分由高至低的順序推薦三名有排序的中標(biāo)候選人,，得分最高的為第一中標(biāo)候選人，綜合得分相同的以投標(biāo)報價低者優(yōu)先,。

七,、履約擔(dān)保

履約擔(dān)保的形式：不采用。

八,、付款信息

本項目付款由中標(biāo)人根據(jù)約定向招標(biāo)人上報支付申請,，經(jīng)監(jiān)理人、招標(biāo)人審核后,，最終由招標(biāo)人支付,，中標(biāo)人須提供抬頭為“大連海事大學(xué)”的增值稅發(fā)票，具體開票信息如下：

戶名：大連海事大學(xué)

賬號：316856326082

開戶行：中國銀行大連高新技術(shù)園區(qū)支行

統(tǒng)一社會信用代碼：12100000422436461A

地 址：大連市甘井子區(qū)凌海路1號

九,、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.監(jiān)理范圍包括：施工準(zhǔn)備階段、施工階段,、工程保修階段的監(jiān)理,。

2.監(jiān)理工作內(nèi)容主要包括：監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工的質(zhì)量控制、進(jìn)度控制,、投資控制,、安全管理、工程監(jiān)理檔案,、資料管理,、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作等。審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請,，并負(fù)責(zé)對竣工結(jié)算中項目按合同約定標(biāo)準(zhǔn)和實際完成情況進(jìn)行審核,，審核無誤后再報委托人。 工程造價控制：審核承包方報送的工程變更,、索賠等相關(guān)資料的有效性,、符合性，協(xié)助委托方做好工程施工過程中造價控制,。

本項目設(shè)計圖紙所包含全部內(nèi)容的建設(shè)工程施工質(zhì)量,、進(jìn)度、投資的保證及工程建設(shè)的多項工作由多方承包人按各自與建設(shè)單位簽訂的相應(yīng)合同履行并承擔(dān)責(zé)任,。工程建設(shè)監(jiān)理的主要內(nèi)容是控制工程建設(shè)的投資,、建設(shè)工期和工程質(zhì)量及安全,；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系,，向業(yè)主提交完整的監(jiān)理檔案資料,。參與工程的交工和竣工驗收、工程決算,。監(jiān)理單位受建設(shè)單位委托服務(wù)范圍如下：（包括但不僅限于如下項）

（1）工程施工準(zhǔn)備階段

①編寫工程的建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃,。

②協(xié)助委托人完成現(xiàn)場開工前的各項準(zhǔn)備工作。

③協(xié)助業(yè)主完成對總承包單位的招標(biāo)工作,。

④協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計單位對承包人進(jìn)行施工圖設(shè)計交底,。

⑤審查施工組織設(shè)計（施工技術(shù)方案）。

⑥查驗測量放線成果,。

⑦參加由業(yè)主主持召開的第一次工地會議,，確定工地例會事宜。

⑧負(fù)責(zé)組織承包商進(jìn)行單位工程的劃分和單位工程開工報告的批準(zhǔn),。

（2）工程施工階段

①參加施工圖會審和交底,。

②參與分項、分部工程,、關(guān)鍵工序的質(zhì)量檢查和驗收,。對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。

③參與對施工承包人的合同談判工作,。

④審查總承包單位的試驗等單位的資質(zhì)并認(rèn)可,。

⑤審查施工總承包單位提交的施工組織設(shè)計、施工及設(shè)備安裝技術(shù)方案,、施工質(zhì)量保證措施,、安全文明施工措施。

⑥審查施工總承包單位施工進(jìn)度計劃,，并監(jiān)督,、協(xié)調(diào)實施。

⑦審查施工總承包單位開工申請報告,。

⑧審查施工總承包單位質(zhì)保體系和質(zhì)保手冊并監(jiān)督實施,。

⑨檢查現(xiàn)場施工人員中特殊工種及生產(chǎn)操作人員持證上崗情況。

⑩負(fù)責(zé)審查施工總承包單位編制的 “施工質(zhì)量檢驗項目劃分”并督促實施,。

?檢查施工現(xiàn)場原材料,、構(gòu)件的采購、入庫,、保管,、領(lǐng)用等管理制度及其執(zhí)行情況。

?參加主要設(shè)備的現(xiàn)場開箱檢查,。對設(shè)備保管提出監(jiān)理意見,。

?遇到威脅安全的重大問題及重大質(zhì)量隱患問題時,，有權(quán)提出“暫停施工”的通知，并通報建設(shè)單位,。

?監(jiān)督施工現(xiàn)場安全文明施工管理,。

?組織階段性預(yù)驗收，工程進(jìn)度和進(jìn)度款的審核,。

?審查承包人工程結(jié)算書,，過程付款必須有監(jiān)理工程師簽字。

?監(jiān)督施工合同的履行,、維護建設(shè)單位和承包人的正當(dāng)權(quán)益,。

?監(jiān)理單位組織周例會，形成工作周報,、月報,，并向建設(shè)單位通報監(jiān)理情況并提交書面監(jiān)理報告。

（3）工程保修階段

①在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，對缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬,。

②審定承包商的修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程,。

③對承包商的修復(fù)結(jié)果進(jìn)行檢查驗收,。

3.施工質(zhì)量目標(biāo)：

施工質(zhì)量符合設(shè)計圖紙及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn),。

4.工期計劃：

（具體開竣工日期以合同約定為準(zhǔn)）,。本招標(biāo)文件列出的工期僅是計劃工期，具體開工日期以實際開工日期為準(zhǔn),，監(jiān)理主要工作結(jié)束日期以采購人內(nèi)部驗收時間為準(zhǔn)。工程完工后,，驗收合格并交付使用,，移交全部竣工資料，工程保修期滿,，監(jiān)理任務(wù)結(jié)束,。

5.監(jiān)理要求

（1）本工程的監(jiān)理服務(wù)期從簽訂合同之日開始至工程通過竣工驗收交付使用為止，但在工程質(zhì)量保修期內(nèi),，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任,。

（2）監(jiān)理單位必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建設(shè)建立規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理。

（3）監(jiān)理單位對本工程所用的大宗材料和重要材料的檢測試驗必須與施工單位同步,，并獨立進(jìn)行,，不得使用施工單位的任何檢測資料和測試設(shè)備。

（4）項目的監(jiān)理負(fù)責(zé)人須具有注冊監(jiān)理工程師證書,。

（5）監(jiān)理單位不得與承擔(dān)本工程的設(shè)計單位,、施工承包人及材料,、設(shè)備供應(yīng)商發(fā)生經(jīng)濟利益關(guān)系。

十,、擬采用的詳細(xì)評審評分辦法

合理低價法,。

十一、擬采用的合同格式及專用條款

建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）（ＧＦ－2012－0202）

十二,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

按照國家,、行業(yè)、地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范執(zhí)行,，如上述標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范對同一問題要求不一致時,，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋以哪種標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為準(zhǔn)。

中華人民共和國建設(shè)部,、交通部發(fā)布的相應(yīng)專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范,。

中華人民共和國建設(shè)部、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000,。

《中華人民共和國建筑法》,。

《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》國務(wù)院第279號令。

《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,。

《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,。

中華人民共和國建設(shè)部、國家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局發(fā)布的《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000,。

遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗收實施細(xì)則》DB21/1234-2003,。

遼寧省《建筑工程文件編制歸檔規(guī)程》DB21/T1342-2004。

遼寧省《建筑工程竣工技術(shù)檔案編制辦法》2001年2月沈陽,。

遼寧省地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理檔案編制規(guī)程》DB21/T1212-2001,。

《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

國家,、遼寧省,、大連市有關(guān)工程建設(shè)監(jiān)理法規(guī)及規(guī)定。

國家或遼寧省頒布的定額和取費標(biāo)準(zhǔn),。

建設(shè)單位與工程參建單位簽署的工程施工合同文件,。

建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽署的建設(shè)工程委托監(jiān)理合同文件。

經(jīng)有關(guān)審批部門批準(zhǔn)的設(shè)計文件和設(shè)計變更,。

說明：上述規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程僅是本工程建設(shè)的最基本要求,，并未包括實施中所涉及到的所有規(guī)定,、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程,。在施工中對于上述未盡事宜，按國家和地方現(xiàn)行的規(guī)定執(zhí)行,。本技術(shù)規(guī)格及要求所使用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范如與投標(biāo)人所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生矛盾時,，按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

十三,、項目管理要求

該項目要符合“交鑰匙工程”標(biāo)準(zhǔn),，該項目監(jiān)理人負(fù)責(zé)監(jiān)理工作范圍內(nèi)的工程施工和質(zhì)量控制、進(jìn)度控制,、投資控制,、安全管理、合同和信息管理以及委托人和工程承包人等單位的協(xié)調(diào)工作,。要嚴(yán)格按照設(shè)計方案施工,，嚴(yán)格把控施工組織設(shè)計流程和施工工藝流程，嚴(yán)格控制工程總預(yù)算,。工作中,，加強工地管理，高效高質(zhì)量高要求的完成項目工程,；需全力聽從學(xué)校有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo),，配合有關(guān)部門工作；要保證工程生產(chǎn)安全,；工程中使用主材部分需滿足設(shè)計要求和質(zhì)量要求,；要嚴(yán)格遵守工期，按期完成,。

十四,、項目管理人員基本要求

項目管理人員基本要求

采購需求編制單位（部門）：后勤保障處

聯(lián)系人：于競,、曾慧艷 聯(lián)系電話：84729694,、84728774

編制時間：2024年4月8日

采購項目執(zhí)行部門：后勤保障處

采購項目負(fù)責(zé)人：張偉

項目（經(jīng)費）管理部門：后勤保障處

項目（經(jīng)費）負(fù)責(zé)人：王義松