為建設(shè)一流的大學(xué)科技園，推進(jìn)學(xué)校產(chǎn)、學(xué)、研工作的深入開(kāi)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，為體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正原則，學(xué)校決定將科技園部分暫時(shí)閑置房屋短期對(duì)外公開(kāi)招商，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)單位：大連海事大學(xué)

二、房屋基本情況：本次公開(kāi)招商標(biāo)的物位于大連市高新區(qū)黃埔路523號(hào)，總招商面積大約6000平方米，分布在科技園9到14樓層中，該樓公共部位已裝修完畢，房間內(nèi)未裝修。

三、投標(biāo)人條件：

1、注冊(cè)或登記的具有獨(dú)立法人資格的單位或其他組織。

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。資格審查方式為資格后審。(本著誠(chéng)實(shí)信用原則，投標(biāo)人的報(bào)名資料必須真實(shí)可靠，招標(biāo)人若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)資料有虛假，經(jīng)核實(shí)后直接取消報(bào)名資格，不得參加投標(biāo))

3、科技園內(nèi)優(yōu)先入駐企業(yè)須符合以下條件中至少一項(xiàng)，符合多項(xiàng)的可以?xún)?yōu)先入駐：（1）海事領(lǐng)域相關(guān)企業(yè)；（2）+互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)；（3）高端智力服務(wù)業(yè)企業(yè)；（4）信息技術(shù)類(lèi)企業(yè)；（5）知識(shí)產(chǎn)權(quán)密集型企業(yè)（專(zhuān)利、軟件著作、版權(quán)、商標(biāo)）；（6）產(chǎn)學(xué)研互動(dòng)企業(yè)。

四、出租期限：本次招租租期為半年，承租期間不得轉(zhuǎn)租。

五、信譽(yù)保證金

信譽(yù)保證金為貳萬(wàn)圓整，電匯或支票支付。中標(biāo)者信譽(yù)保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，未中標(biāo)者信譽(yù)保證金在招商結(jié)果公示結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。如果出現(xiàn)中標(biāo)者不繼續(xù)簽署正式租賃合同，信譽(yù)保證金不退。

六、競(jìng)標(biāo)辦法和評(píng)標(biāo)原則

1、競(jìng)標(biāo)辦法：

各標(biāo)段建筑面積均為預(yù)測(cè)繪面積，每層按照A、B、C、D四個(gè)區(qū)塊進(jìn)行劃分，每塊面積大約500平米。

1）每個(gè)投標(biāo)人根據(jù)自己面積需求，選擇同一樓層相鄰區(qū)塊投標(biāo)；

2）投標(biāo)價(jià)格必須按照出租方公布的競(jìng)標(biāo)底價(jià)，按照0.05元/天/平米的倍數(shù)加價(jià)，每個(gè)投標(biāo)人可以同時(shí)投多個(gè)標(biāo)段；

3）競(jìng)標(biāo)底價(jià)因樓層及朝向不同價(jià)格區(qū)間在1.5—3.0元/天/平米，競(jìng)標(biāo)底價(jià)將在說(shuō)明會(huì)上詳細(xì)公布，并可現(xiàn)場(chǎng)看科技園招商房屋。

2、評(píng)標(biāo)原則

1）低于競(jìng)標(biāo)底價(jià)的報(bào)價(jià)無(wú)效；2）面積大者優(yōu)先；3）價(jià)高者優(yōu)先；4）出現(xiàn)區(qū)塊分散時(shí)協(xié)商調(diào)整。

七、公開(kāi)招商流程說(shuō)明

1、發(fā)布公開(kāi)招商公告

在大連海事大學(xué)網(wǎng)站上發(fā)布招商公告。

2、投標(biāo)人領(lǐng)取公開(kāi)招商文件、遞交報(bào)價(jià)材料、繳納信譽(yù)保證金

投標(biāo)人在公告開(kāi)始之日即可到報(bào)名地點(diǎn)領(lǐng)取公開(kāi)招商文件，并按要求繳納信譽(yù)保證金。

3、評(píng)標(biāo)與中標(biāo)結(jié)果公示

同一標(biāo)段只要滿(mǎn)足三家及以上單位投標(biāo)，即可組織招標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)間另行通知。開(kāi)標(biāo)后3個(gè)工作日內(nèi)，將根據(jù)投標(biāo)情況公布中標(biāo)結(jié)果，并在網(wǎng)上進(jìn)行公示。

八、領(lǐng)取與遞交材料地點(diǎn)

領(lǐng)取與遞交材料地點(diǎn)：高新區(qū)凌海路１號(hào)大連海事大學(xué)文源樓307室。

聯(lián)系人：宋老師

聯(lián)系電話：0411-84723020、13842687478

公告解釋權(quán)歸屬大連海事大學(xué)，雙方權(quán)利與義務(wù)以最終簽訂的合同為準(zhǔn)。